【本地經濟】李浩德:買地產股坐得較舒服!

名家專區 13:03 2021/07/13

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香港疫情受控,零售消費市道持續復甦,根據花旗引述九倉置業 (01997) 管理層指,旗下兩大旗艦商場海港城及銅鑼灣時代廣場今年上半年經營狀況改善,今年兩個商場人流已恢復至疫情及反修例運動前的8成,反映本地客流復甦情況理想。

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對於本地經濟、消費持續復甦,「C基金」基金經理、鵬格斯資產管理首席投資總監李浩德在接受《投資理財周刊》訪問時表示:「好明顯見到疫情開始好轉之後,條街都旺返,食飯都要book位,亦都帶旺返消費,同時亦都為地產、收租股股價打咗個底。」

早前政府宣布第一階段5,000元消費券將最快在8月1日發放,料可進一步帶動市面人流和零售消費。「近排因為消費券都炒咗一陣零售股,不過最穩陣都係買返地產股,個勢會容易啲睇。其實香港地產市道唔錯,樓價距離歷史高位不遠,成交額都升咗好多,工商、商舖都旺咗零售好返,收租佔比大的公司都會受惠。」

「地產股同增長股不同的地方在於,地產股買完之後要等下,好難一下子爆升,不過對比其他本地股,地產股會坐得舒服點,唔洗日日望住!

至於另一個潛在受惠疫情受控的板塊則為澳門博彩股,不過,李浩德認為,「與其買澳門股,不如買地產股,因為要看博彩收入,而且通關傳咗一段很長時間都仲係無聲氣。」

記者:陳紫瑩

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撰文 : 投資理財周刊 Money Times

欄名 : MT專訪

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