【名家談地產股】地產股反彈乏力 法巴譚慧敏︰宜轉移至收租股和房託

財金猛人追蹤 14:31 2021/09/24

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地產股本周初經歷「血洗」後,反彈乏力,今日普遍受壓。法國巴黎銀行財富管理香港首席投資策略師譚慧敏認為,投資者可把焦點轉移至經營商場的收租股和房託。

外電上周五引述消息指,本地發展商獲告知要協助解決住屋短缺問題,「遊戲規則已經改變」,監管陰霾困擾地產股,投資者憂慮地產股前景或逆轉,地產股本周初急跌。今日香港地產建設商會開會,秘書長龍漢標會後澄清指:「會上討論一則有關內地官員關注本地房屋問題的報道,而執委會會員在此澄清,從未聽到任何相關消息,而地建會亦未有所聞。」

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法國巴黎銀行財富管理香港首席投資策略師譚慧敏在接受《投資理財周刊》專訪時表示:

「市場憂慮本地地產股未來營運面臨壓力,有可能影響中長綫盈利,我們選擇地產股,更要選擇性。」

她說:

 「我們暫未知會否有政策出台,也不知中央會否干預本港樓市,今次消息針對住宅物業,因此,我們建議投資者把焦點轉移至經營商場的收租股和房託,本港疫情控制良好,未來兩地有望通關,可帶旺人流,零售改善,商場受惠。」

她稱:

「留意不少發展商已把業務分散至海外,而非集中在本地,故所受影響料有限。」

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本報記者:周劍琴

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撰文 : 投資理財周刊 Money Times

欄名 : MT專訪

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