【名家評政策】洪灝:三條紅綫一日未鬆 內房都難彈

財金猛人追蹤 00:46 2022/03/12

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內房資金限制屢傳將有所鬆綁,憧憬內房賣樓資金使用方面將更加靈活,有助紓緩資金壓力問題。不過,在兩會上宣布的政策當中,並無特別提及對內房的利好政策,內房板塊股價近日更大幅向下。

交銀國際董事總經理、研究部主管及首席中國策略師洪灝在接受專訪時表示:

「內房三條紅綫並無放鬆,資金流壓力仍在,個別城市出現的邊際放鬆係給人們買房,內房開發商並無受惠。」

他指出的個別城市邊際放鬆包括,廣州及上海下調房貸利率、鄭州降低房貸首付和土地拍賣保證金要求等。

由於開發商所面對的挑戰並無減少,而且個別城市的鬆綁政策利好以及體現了在去年6、7月的上海內房指數上,內房並無催化劑推動向上,當有其他更好的機會,如大宗商品時,應該取易不取難。

點擊下圖可以查看部分內房股走勢。

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記者:陳紫瑩

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撰文 : 投資理財周刊 Money Times

欄名 : MT專訪

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