【板塊攻略】政策吹暖風  內房股要識揀 

研究報告 08:32 2022/05/19

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早前受惠政策鬆綁,內房股股價趨升,惟近期受累疫情拖累銷售數字,以及大市波動而股價紛回調。內地最新降首套房貸息率等措施,反映內地對樓市放寬的政策方向不變,有利內房股氣氛,建銀國際指出,板塊仍需更大力度的政策支持。

內地疫情持續,而且新一輪疫情在對內地的破壞力更大於第一波疫情。由於各地疫情爆發,內地4月份房價下跌幅度不斷加深。全國房地產銷售按年下降43%,跌幅大於3月份。不過,數據仍反映正面的部分,在「黃金周」期間,二三綫城市銷售按年跌幅收窄至33%。

在房地產政策上,近期內地當區局對內房的政策鬆綁持續。4月底中央政治局闡述了對房地產市場更加寬鬆的政策。其後人民銀行、銀保監和中證監等多個部門的聲明呼應了中央政治局的立場。在不偏離「房住不炒」等指導思想的前提下,最新的指導意見促進了首次購房和升級。

根據中原地產的數據,4月份有超過60次政策放鬆,年初至今約有110個城市推出了各種放鬆政策,其中包括最新的下調首套房貸利率。

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欄名 : 大行有路捉

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