【穩經濟大盤】海通國際陳彥甫:內房將迎整合潮
中國內地為應對自上海疫情爆發後,經濟所面臨的下行壓力,提出將由6方面,33條穩增長措施,去確保中國經濟在第二季可以取得正增長,其中包括因城施策,支持剛性和改善性住房需求。
對於內房板塊,海通國際資產管理部投資策略團隊負責人、董事總經理陳彥甫在接受《投資理財周刊》訪問時表示,
「內房板塊在今年以來的表現,其實勝於一些熱門板塊,包括:受疫情打擊較大的消費股,以及受政策加強監管的科技股。」
本刊翻查資料發現,截至5月26日止,熱門內房股年初至今股價表現普遍勝過熱門消費及科技股如「ATM」,股價比較可點擊下圖查看。
個別表現較好的內房如中海外 (00688) 、越秀地產 (00123) 及美的置業 (03990) 年初至今股價錄得逾20%升幅。
「而且內地早前下調LPR,有助減輕居民的房貸壓力,料對刺激樓市有一定幫助,加上,地方政府因應自身需要,推出不同的措施,都有助改善對住房的需求,但在房住不炒的前提下,始終較難看到大規模放鬆的空間。」
陳彥甫表示,更看好具國企背景的內房公司,因他們有實力去整合其他房企的資產。
據彭博綜合券商資料顯示,具國企或央企背景的內房如華潤置地 (01109) 、中海外 (00688) 等普遍享有較高估值,而一些民企的估值卻偏低,反映市場預期他們的增長會較慢,房企估值比較可點擊下圖查看。
更多文章:
繼2022年收息全攻略的三冊電子書後(訂戶可按此登入 ),2022年《10大熱門股》深度分析(上冊)已登場,先睹為快的朋友可按此瀏覽。
★★★未成為hket訂戶的朋友,不妨把握我們推出的10元訂閱優惠,除了可瀏覽電子書系列,還可盡覽《香港經濟日報》、《置業家居》及《投資理財周刊》的電子版!名額有限,先到先得,請火速行動!★★★
...
撰文 : 投資理財周刊 Money Times
欄名 : MT專訪