【下半年展望】中金:內房曙光初現 銷售拐點已現
研究報告
19:15
2022/06/30
盡管近期內地現多項利好內房的政策,惟今年來內房股未見突出表現。展望下半年,中金看好內房股,並指出近期數據反顯,內房股曙光初現。
中金指出,在宏觀穩增長、行業需求側提振、供給側出清相互交織的環境下,判斷今年下半年房地產景氣度回升、信用市場化債重建將是主綫。
中金從4方面分析內房行業現況:
1. 銷售拐點已現 信用拐點仍需時日
內地新建房和二手房銷售量價表現自5月底均已初現築底回升信號,但在區域間、企業間並不均衡,而第3季境內外公司債到期仍密集,信用市場的築底改善或仍需時間。受此影響投資、開工等指標或依舊承壓,致本輪供給側拐點可能明顯滯後於需求側。
2. 政策端仍有進一步打開空間,重點關注供給側
自4月底政治局會議後各地需求端政策大幅寬鬆,中金認為當前施力范圍與尺度均已不低,後續發力空間有必要更多集中於供給端,尤其應聚焦於對房企信用風險的系統性紓解。
▼點擊圖片放大
+5
+4
欲更詳盡分析,訂戶可登入繼續瀏覽。
新書出爐:加息、通脹峰迴路轉,歐美收水套路,危中尋機……hket訂戶專享,最新電子書《2022年不可不知的3個大潮》已經登場,更多豐富藏書,歡迎登入電子書架,未成為訂戶的朋友,只需598元/年,可享全年無限瀏覽hket電子書架,更可盡覽《香港經濟日報》、《置業家居》及《投資理財周刊》的電子版,有興趣的朋友萬勿錯過!
...