【五等分的內房】內房6月銷情初見復甦 摩通授捕捉升浪之選
研究報告
21:36
2022/07/08
6月內房銷售表現明顯改善，投資者又有意慾吸納內房股捕捉正在發生或將會發生的升浪。摩根大通提到，雖然諸如中國海外 （00688） 、華潤置地 （01109） 等國企內房今年回報明顯較佳，但對短炒的投資者而言，升浪中最能賺錢的卻是同具防守性但非國企的第二梯隊內房。
根據克而瑞數據的測算，6月主要開發商的銷售金額較5月大升51%，按年跌幅也自5月的52%大幅收窄至34%，成為今年銷售表現最佳的月份。消息料有助內房板塊出現新一輪反彈浪。
▼點擊圖片放大
+5
+4
摩根大通按照各公司的企業性質及債券價格（反映市場對企業還款能力的預期），分成「防守一隊」、「防守二隊」、「倖存者」、「瀕危」及「不良」5個類別，並統計各自於2021年7月，內房信貸危機首度爆發至今的表現。雖然以累計表現來看，「防守一隊」長揸一年的平均回報高達兩成，但若只計算期內出現3次的反彈浪升幅，「防守一隊」平均為13%，不及「防守二隊」的平均18%。
▼點擊圖片放大
+4
+3
以下是摩根大通5個內房股類別的成員名單：
欲看更詳盡分析，訂戶可登入繼續瀏覽。
新書出爐：加息、通脹峰迴路轉，歐美收水套路，危中尋機……hket訂戶專享，最新電子書《2022年不可不知的3個大潮》已經登場，更多豐富藏書，歡迎登入電子書架，未成為訂戶的朋友，只需598元/年，可享全年無限瀏覽hket電子書架，更可盡覽《香港經濟日報》、《置業家居》及《投資理財周刊》的電子版，有興趣的朋友萬勿錯過！
...
錯過2022年書展訂閱優惠？還有最後機會，2022年書展壓軸搶賞，訂閱勿失良機
計劃詳情
撰文 : 陳煒傑 投資理財周刊
欄名 : 券商有路捉