租金回報創新低買樓收租怎計數

地產 22:16 2022/07/13

投資需求在加息趨勢下受兩面夾擊，除了增加供樓成本之外，銀行加定存息率吸存款，甚至高於私樓租金回報率，買樓收租吸引力降低，減少樓市投資需求。過往幾年出現極端低息環境，銀行存款定息近乎「零息」，令到不少「食息族」轉而將資金投入樓市買樓收租，帶來的投資需求，支持高昂的樓價持續上升。