【內房反彈】保交樓政策下    內房板塊最新數據啓示(第二版)

研究報告 20:13 2022/07/26

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內房股昨日集體逆市反彈,碧桂園 (02007) 、華潤置地 (01109) 、中國海外 (00688) 上漲2.3%至4.5%。從最新樓宇面積銷售、建材水泥玻璃價格等數據看,在中央政府「保交樓」政策下,內地房地產景氣指數有所回暖。

中金報告表示,內地房地產景氣指數按周小幅回升,主因集中土地拍賣下,供給修復略有加速,需求量縮價升趨勢延續,但停貸帶來局部地區觀望情緒,融資略有下降。

內房行業截至7月16至22日內地30城銷售面積按年跌幅31.06%,較前一周收窄8.16個百分點,7月11至17日銷售均價按年增速14.8%,較前一周加快3.13個百分點。值得注意的是,2022年6月底以來,停貸風波引發房市銷售觀望情緒。這體現在以下兩點,第一是高線與低線銷售差距拉大︰停貸風波主要發生在弱二綫和三、四線,7月初以來一綫城市銷售面積按年大幅反彈,第二是國央企項目受青睞,部分需求流入二手房。

玻璃水泥需求回暖

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欄名 : 大行有路捉

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