北都效應 加息後新盤仍熱賣

地產 14:00 2022/09/28

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ONE INNOVALE-Bellevue開售現排隊人龍

本港加息暫無礙新盤銷售,一連兩個北都新盤,在本地銀行上調最優惠利率(P)後,仍取得理想銷售成績,勢為其他新盤推售注入強心針,發展商短期或將加快銷售部署,新盤戰或一觸即發。

  • Wetland Seasons Bay第3期加息日沽清80伙
  • ONE INNOVALE-Bellevue個半月沽最多單位
  • 16新盤獲批預售,共6,963伙隨時可推出市場

本地銀行上周四(22日)上調P按息0.125厘,加息幅度不及市場預期的0.25厘,為新盤銷售帶來喘息空間,其中天水圍Wetland Seasons Bay第3期於加息當天,首輪推售80伙,一口氣即日沽清。

而緊接昨天出擊的粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue,首輪發售共253伙,推售規模更是上月6日同系ONE INNOVALE -Archway(318伙)後,逾1個半月以來推出伙數最多新盤,但銷情仍力保不失,價單推售的243伙即日近售罄,反映新盤定價合理,市場仍有足夠購買力可吸納。

新盤市場目前有不少潛在供應,單計已取得預售樓花同意書,但尚未推出新盤已達16個,涉及6,963伙,加上未來本港息口仍有上調空間,難免會抑壓樓市氣氛。相信發展商會趁兩個北都新盤熱賣之勢,加快推盤步伐,盡吸市場購買力。

ONE INNOVALE-Bellevue開售現排隊人龍

撰文 : 唐榮

欄名 : 專家樓論

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