內房危機:二十大報告對房地產有何指示(第二版)

財金

發布時間: 2022/10/21 17:04

最後更新: 2022/10/21 17:04

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10月16日,中共二十大在北京人民大會堂開幕,報告中針對住房市場的相關表述繼續是房住不炒。(點擊下圖看「十八大」至「二十大」報告對房地產表述。)

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就房地產市場,本次二十大報告提出「加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度」,提法與十九大報告中一致。中指研究院認為,這表明中央將繼續發力完善住房供應端制度政策,並大力推動住房租賃市場發展,完善購+租、市場+保障的住房體系。

根據住建部數據,「十四五」期間,全國40個重點城市計劃籌集建設保障性租賃住房650萬套,預計可解決近2000萬市民、青年人的住房困難問題。2021年、2022年全國建設籌集330萬套保租房,未來保租房發展仍有望進一步提速

本次二十大報告中再次強調加快建立「租購並舉」住房制度,政策紅利有望繼續釋放,隨著住房租賃需求的逐步擴大,住房租賃市場也將迎來快速發展期。

中指院指,這也為開發企業、運營企業、裝飾裝修企業、金融機構等提供了新的發展機遇,認為未來合理的住房需求仍將是政策支持和鼓勵的主要對象,剛性和改善性住房需求釋放仍有空間,改善性住房需求或將成為市場的關鍵支撐

瑞銀:房地產下行壓力依然大

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瑞銀亞洲經濟研究主管、首席中國經濟學家汪濤解讀指,二十大對房地產政策的長期定調基本未變......

 

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撰文 : 劉雅文 MoneyTimes

欄名 : 研究報告