樓市蝕讓潮未必如想像壞

受加息陰霾影響下，去年樓價累跌約15%。多間地產代理先後發表研究報告，指二手樓價回落，小業主蝕讓個案急增，去年11月是近12年最多蝕讓。不過，相關報告僅羅列「帳面」蝕讓，未必完全反映市場真相。

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