中港通關後，預計核心區舖位租務向好，而投資市場上，資金仍集中於屋苑商舖，始終出租率高收入穩定，合長綫投資者。1月初中港正式通關，對商舖市場來說定是好消息，畢竟過去3年零內地旅客，如今旅客逐步重返，可望帶動核心區零售區舖位買賣及租務。據戴德梁行資料顯示，目前4大核心零售區銅鑼灣、中環、尖沙咀及旺角，空置率由7.9%至16.7%，仍然偏高，相信旅客重返，意味零售商將有興趣重新擴充，預計空置率年內可降低，舖位租售價可望谷底回升。
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