易綱等人行官員重磅發聲:內房高血壓有好轉

財金 17:56 2023/03/07

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國新辦舉行「權威部門話開局」系列主題新聞發布會,央行行長易綱,央行副行長、國家外滙管理局局長潘功勝就目前市場的熱點——內房和人民幣滙率答記者問。

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內房「高血壓」有好轉

對於房地產市場的發展現狀,潘功勝指已經看到改善。他用「高血壓」去形容過去的房地產市場,他說,從2021年下半年以來,以恒大為代表的部分房地產企業由於長期「高杠桿、高負債、高周轉」經營,患上了嚴重的「高血壓」,資產負債表持續處於高風險狀態,最終不可持續,出現風險。

「我們比喻,從高血壓變成中風。」

他說,加上房地產市場中長期需求下跌,以及持續三年的疫情沖擊對就業、收入預期影響較大,多重因素的疊加放大了房地產市場風險外溢。但他又說,針對房地產市場出現的調整,金融監管部門出台了「金融16條」,從供給和需求兩端發力,促進房地產市場平穩運行,出台了改善優質房企資產負債表計劃等,房地產市場已經有所改善。

「近一段時期,市場信心加快恢復,房地產市場交易活躍性有所上升,房地產行業尤其是優質房地產企業的融資環境明顯改善。」

潘功勝強調,我國城鎮化仍然處於發展階段,居民家庭改善性住房需求潛力較大,租購並舉的發展模式也有很大發展空間。下一步,將繼續堅持「房住不炒」的定位......

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撰文 : 劉雅文 MoneyTimes

欄名 : 中國經濟