內地買家比例增樓市增添新動力

地產 12:00 2023/03/15

上月初中港兩地全面通關，雖然內地客未見大舉南下買樓，但情況卻有漸入佳景之勢，相關入市個案始現上升趨勢，無擬為本地樓市帶來提振作用。新春過後，樓市逐漸發力，成交量明顯增加，但以現時情況而言，買家仍以本地用家為主，缺乏外來購買力下，容易陷入「塘水滾塘魚」的內循環格局，幸好情況已見改善，據稅務局最新資料，反映內地客入市情況的買家印花稅(BSD)成交，於2月錄得61宗，相較1月的34宗，上升近8成，同時為去年6月後，約8個月以來高位，雖然成交數量不算太多，已反映市況已步入正軌，北水持續南下。