復常趨勢 港寫字樓復現正吸納量（第二版）
本文第一版提及，隨着香港與內地於今年2月初全面恢復通關，仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》顯示香港寫字樓在2月再次出現正淨吸納量。
仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷（Alex Barnes）表示：
2月底，整體市場空置率微升至12.3%，原因之一是受帝國集團旗下的黃竹坑甲級寫字樓S22落成所影響。
寫字樓租賃市場持續改善，我們接獲更多來自保險及金融機構的租賃查詢；同時也看見愈來愈多企業物色新寫字樓以提升辦公空間，這將有助吸納新供應。
（請點擊圖片放大）
至於該報告內，關於香港零售相關物業分析，詳見：【下一頁】
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【第一版刊於3月21日 16：51】
香港與內地於今年2月初全面恢復通關，而據國際物業顧問仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中顯示，香港甲級寫字樓市場經過連續3個月錄得負淨吸納量後（2月寫字樓市場表現概覽，請點擊圖片放大），終再現正淨吸納量。
該報告指：
- 整體甲級寫字樓市場在2月錄得16,900平方呎淨吸納量，寫字樓租賃查詢及睇樓活動趨增。
- 在為數不多的新租賃成交個案中，專業服務公司德勤租用觀塘The Millennity 兩層樓面，涉及建築面積共38,800平方呎，以整合其位於金鐘的部分辦公空間（更多大額租賃成交個案，請點擊圖片放大）。此外，該公司收購的新業務，也將由大角咀的現址遷至The Millennity。
2月整體市場租金按月跌0.7%。主要分區市場租金表現方面......
（詳細分析更新中）
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報告數據來源：仲量聯行
編輯：蕭悅潾
至於仲量聯行在今年3月初發布，關於地產和/或私募股權投資經理等，對亞太區物業市場前景看法的《2023年亞太區投資者情緒晴雨表》，詳見：【下一頁】
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撰文 : 蕭悅潾 Money Times
欄名 : 機構觀點
